Tingkat Kepemilikan Rumah oleh Negara

Pengaruh pada Tren Kepemilikan Nasional

Tingkat kepemilikan rumah di seluruh Amerika Serikat dipengaruhi oleh tren demografis, tingkat pendapatan, keadaan tempat tinggal, dan banyak faktor lainnya. Misalnya, rumah tangga yang memiliki pendapatan tinggi memiliki kecenderungan lebih tinggi untuk tinggal di rumah mereka sendiri, bukan rumah tangga berpenghasilan rendah yang kebutuhan perumahannya lebih sering dipenuhi melalui persewaan. Di negara-negara seperti California dan New York di mana tren demografis telah sangat dipengaruhi oleh imigrasi, masuknya orang-orang tambahan ke populasi yang sudah besar telah menyebabkan permintaan tinggi untuk unit rumah sewa lebih banyak, sehingga mengurangi tingkat kepemilikan rumah di negara-negara ini. Demografi etnis juga memainkan peran utama dalam banyak aspek masyarakat Amerika, dan kepemilikan rumah tidak terkecuali. Orang kulit putih Amerika memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi dibandingkan kelompok lain, sementara kepemilikan rumah di antara orang Afrika-Amerika dan kelompok minoritas lainnya dianggap jauh lebih rendah di seluruh negara.

Menyatakan bahwa Top the List

Rata-rata, kepemilikan rumah di Amerika berdiri di 67, 56% di seluruh negara sebagai agregat. Angka ini sebagian besar mirip dengan yang terlihat di negara-negara maju dan negara-negara industri maju lainnya. Negara bagian di Midwest memiliki tingkat kepemilikan rumah tertinggi, dan angkanya di atas 70% untuk sebagian besar negara bagian di sana. Virginia Barat menempati urutan tertinggi di seluruh negeri, karena 74, 6% dari populasinya memiliki tempat tinggal dibandingkan dengan menyewa. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine dan Iowa memiliki angka negara bagian tertinggi berikutnya, dengan perkiraan kepemilikan rumah di dalam semua negara bagian ini turun antara 72% dan 73%. Penjelasan untuk tingkat kepemilikan yang tinggi ini sebagian dapat dijelaskan oleh fakta bahwa negara-negara bagian di negara ini mengalami tingkat imigrasi yang relatif rendah dibandingkan dengan negara-negara bagian lain, terutama yang berada di sepanjang perbatasan selatan AS. Negara-negara bagian ini juga memiliki kebijakan kesejahteraan ekonomi dan sosial yang menguntungkan yang membuat pembelian rumah menjadi jauh lebih mudah, terutama kebijakan-kebijakan mengenai utang hipotek di negara-negara bagian ini.

Efek Populasi Jarang

Secara umum, negara-negara dengan kepadatan populasi yang relatif kecil cenderung menunjukkan tingkat kepemilikan rumah yang tinggi. Contoh tren ini termasuk Vermont, Indiana, Utah, dan New Hampshire, yang tingkat kepemilikannya berada di antara 70% dan 72%. Dengan populasi yang lebih sedikit di negara-negara ini, sumber daya lahan kurang tegang daripada di daerah lain di seluruh negara. Pemerintah negara bagian mereka dan pengembang real estat merasa relatif mudah untuk memenuhi permintaan rumah bagi sebagian besar populasi mereka, berbeda dengan daerah dengan populasi besar, di mana mendapatkan tanah untuk proyek perumahan yang lebih banyak biasanya sulit. Statistik nasional juga menunjukkan bahwa pendapatan tahunan rata-rata untuk sebagian besar negara yang disebutkan jauh lebih tinggi daripada rata-rata nasional. Biaya hidup yang lebih rendah di banyak bidang ini sering membuat keluarga cenderung menabung untuk membiayai rencana hipotek mereka dan pembayaran rumah di negara-negara ini juga.

Pergeseran Tingkat dalam Tahun-Tahun yang Akan Datang

Kepemilikan rumah diperkirakan akan mencapai puncaknya di tahun-tahun mendatang sejak jatuhnya resesi ekonomi. Proyeksi tersebut adalah bahwa perekonomian akan terus memperoleh keunggulan yang lebih kuat, dan ini menyiratkan bahwa kelompok berpenghasilan menengah akan mengharapkan peningkatan yang signifikan dalam pendapatan rumah tangga mereka. Industri real estat juga telah berusaha untuk memenuhi tuntutan yang diproyeksikan, karena lebih banyak orang Amerika akan berada dalam posisi untuk membeli atau membangun rumah mereka sendiri dalam waktu dekat. Di negara-negara seperti Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming dan Kansas, di mana kepemilikan rumah rata-rata 68%, ekonom dan pakar real estat memprediksi bahwa angka-angka akan semakin meningkat untuk bersaing dengan negara-negara seperti Delaware. Meskipun demikian, tren jangka panjang dalam urbanisasi dan biaya hidup pada akhirnya dapat memaksa tingkat kepemilikan rumah secara nasional menurun.

Tarif Kepemilikan Rumah Berdasarkan Negara

  • Lihat informasi sebagai:
  • Daftar
  • Grafik
PangkatNegaraUnit Perumahan yang Dihuni oleh Pemilik (%)
1Virginia Barat74, 6%
2Delaware73, 0%
3Minnesota73, 0%
4Michigan72, 8%
5Maine72, 7%
6Iowa72, 4%
7New Hampshire71, 7%
8Vermont70, 4%
9Indiana70, 3%
10Alabama70, 1%
11Pennsylvania70, 1%
12Utah69, 9%
13Mississippi69, 8%
14Montana69, 7%
15Wyoming69, 7%
16Idaho69, 6%
17Missouri69, 0%
18Karolina selatan68, 7%
19Wisconsin68, 7%
20Kentucky68, 6%
21Ohio68, 4%
22Florida68, 1%
23Kansas68, 1%
24Tennessee68, 1%
25Connecticut68, 0%

Direkomendasikan

Apa Sumber Sungai Dnieper?
2019
Siapa yang Mempengaruhi Kesenjangan Upah?
2019
Negara Yang Memiliki Petugas Polisi Terbanyak?
2019